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    老房改裝大講堂:老房裝修知識大全 老房裝修要點

    本文章由 MAIGOO編輯 上傳提供 ★★★★ 評論 發布 反饋 版權聲明 0
    導語
    老房由于建的時間比較早,各種設施比較老舊,使用起來非常不方便,當然,也存在安全隱患,于是就有很多人把老房子進行重新裝修。但是老房子裝修可不是那么容易的呢,那老房子應該怎么裝修,老房裝修流程是怎么樣的?老房子裝修要點是什么呢?
    老房戶型缺陷

    1、一般老房子餐廳都沒有窗戶,自然光射不到,該怎么解決?

    解決方法:有些老房子的餐廳是沒有窗戶,因此采光存在問題,就需要從別處借光。如果你的廚房很明亮,可以拆除餐廳和廚房之間的墻,用玻璃做隔斷,就能讓餐廳亮一些了?;蛘咴诓蛷d墻上裝一面鏡子,加強光線反射,也能使餐廳顯得明亮。

    2、很多老房子都是臥室大,客廳小,客廳的面積不夠用,該怎么解決?

    解決方法:一般而言,客廳和臥室之間都有承重墻,并且不能隨意敲掉,但是可以嘗試在臥室里面做一個步入式衣帽間兼儲藏間,把客廳放不下的東西放進去,空間就能充分利用起來了。

    3、衛生間設計不合理,2到3平方米里要塞進淋浴、馬桶、臺盆很吃力,根本轉不了身怎么辦?

    解決方法:借用客廳過道做干濕分離的衛生間,原來的衛生間只容納淋浴區、馬桶,這樣空間就會舒服很多。【查看詳細>>】

    老房裝修改造類型


    局部改造

    主要是因為在居住過程,對某些空間部位有問題或不適合現代生活方式,而需要改造以達到新的生活標準;

    部分翻新

    對于格局、硬裝都不需要改動,只是更新一些家具、及部分家具、墻頂面重新粉刷;

    重新裝修

    因為居住時間長,對現有裝修不滿意;或是因為剛買的一套二手房,對于現有裝修不能滿足自己目前的生活標準及居住習慣,需要對其進行大的改動裝修。

    老房裝修改造流程

    計: 設計與計劃;老房裝修首先要看的是設計與計劃,設計就是空間翻新裝修的設計,家居內哪些部分需要改動,哪些地方需要重新裝修,都在設計稿上顯示。計劃則是裝修預算的計劃,在設計的時候,戶主就需要對老房裝修所用的費用進行計劃和預算。

    買:根據設計及預算定位選擇適合自己的裝修材料,不一定需要完全訂購這些材料,但是至少要對所有可能涉及的材料都有一定的認識與了解。

    拆: 拆除原有裝修、拆除不滿意不理想的結構;判斷哪些是需要拆掉的老舊裝修,對不滿意的結構進行拆除。包括墻體、門窗拆除和鏟掉原墻面、敲掉原有的瓷磚和地面等等。

    改: 按設計調整新結構、結合當代生活方式及標準重新改造水電路。

    裝: 與新房裝修相同,按設計規劃整體裝修。

    配: 在設計師指導下搭配家具及配飾;選擇布置與裝修風格相匹配的裝飾。

    晾: 硬裝完成通風放味,待甲醛等有害其他釋放量達標后,為了健康等待入住。

    ?。?/strong> 搬家入住。搬家時需挑選好時間,大物件先入屋,小件物品后進來。【查看詳細>>】

    老房裝修具體步驟
    • 了解裝修市場
    • 了解裝修方式
    • 了解裝修風格
    • 選擇裝修公司
    • 預約設計師
    • 規劃裝修預算
    • 了解裝修材料
    • 制定裝修施工進度表
    • 拆除工程
    • 定購電器設備
    • 新建墻體
    • 水電暖氣改造
    • 木工定做
    • 廚衛防水
    • 墻面粉刷
    • 定購門窗地磚材料
    • 測量安裝門窗
    • 鋪貼地磚
    • 驗收泥瓦工施工
    • 墻頂面油漆施工
    • 鋪貼壁紙
    • 安裝燈具、潔具
    • 安裝廚柜地板窗簾
    • 鋪貼壁紙
    • 清理現場,收尾
    • 進行室內保潔
    • 安排家具進場
    • 散味除甲醛
    不同戶型老房改造要點

    小戶型老房改造

    1、可以用落地窗、改善燈光搭配等形式來增大采光面積,讓室內更具舒適和溫馨感。

    2、水電需要改造,應做好防水層,水電路排布應橫平豎直,強弱電間距保持在30厘米。

    3、墻體起著承重作用,不能隨意拆改墻體。

    4、墻面要重新施工涂漆,配合運用一些鏡面元素,讓空間得以延伸,還可以利用墻面空間,安裝一些隔板吊柜等提高空間利用率。

    5、建議選擇顏色純度低明度高,輕便的組合家具。【查看詳細>>】

    大戶型老房改造

    1、拆除工作最好請專業人員,否則可能會對后期設計、施工留下隱患,避免不必要的修補費用。

    2、拆卸門窗、墻磚時要避免“割傷”承重墻的“筋骨”。另外在大臥室內增加衛生間更要考慮到隔音、防水、樓板承重的問題。

    3、電路翻新時,用電安全應擺在首位。電路負荷量以及電線線徑最好能預留出了5-10年的使用功能。而且強弱電必須分線管獨立走線,避免弱電信號受到干擾。

    4、水路最好全部重做,衛生間廚房跟臥室的區域防水要重新處理,建議要選擇柔性防水材料。

    5、墻面要先進行基層鏟除至紅磚墻,然后用水泥找平、批刮膩子、上漆。【查看詳細>>】

    別墅/復式老房改造

    1、在改造閣樓前一定要查看設計公司是否具有“結構施工安全設計資質”。

    2、復式住宅的廳高,煙道長,煙機的排風量、電機的功率應該更大。如果煙道長度大于4米,就應該考慮增加一級排風裝置或地排式煙機,增進排風效果。

    3、別墅/復式房衛浴中的供電裝置會比較專業和特別,應該使用電腦模擬電器與插座的位置,合理分布電器的位置,方便實際使用,盡量把電器插座設置在干區內。

    4、許多別墅區的水質不合格,達不到飲用標準,一般又不提供純凈水,因此要安裝水軟化裝置,在廚房還應該安裝凈水裝置。【查看詳細>>】

    二手房改造

    1、翻新改造前必須先仔細驗房,找出房子潛藏的問題,尤其應該對衛生間和廚房進行漏水測試。

    2、二手房漏水、漏電的情況十分常見,要提前設計一個圖紙,規劃施工線路圖。

    3、二手房翻新省錢是必不可少的,大家可以找專業人士或者有經驗朋友做一個預算。

    4、二手房施工一定要小心謹慎,以防刨漏管道。

    5、二手房改造時,老化水管一定要換掉、電路非改造不可、二手房的墻面、地面、天花的改造必不可少、舊門鎖必須要換。【查看詳細>>】

    老房裝修注意事項


    隱蔽工程:一定要注意及時將以往遺留下的“隱蔽工程”除掉,否則在第一次安裝之后就無法再進行檢查了,后果將會很嚴重。

    水電改造:在換線時,每一路主線必須使用2.5毫米的銅線,在墻里埋線時必須穿套PVC絕緣管。如果是廚房和衛生間,那就要要先堵住地漏,放5厘米左右的水進行試驗。

    拆除工程:墻體拆除必須在安全的前提下,改變不合理的地方,在拆除地面地磚、廚衛墻磚后,需等墻面抹灰后重新做防水,同時須做24小時閉水試驗。

    墻面改造:墻面如果有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現象就要進行修補處理,這樣的修補過后還得刷一道底漆予以覆蓋,最后是按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。

    空間收納:裝完的空間應簡潔,雜亂的線路藏進天花板。而地板磚,選耐磨性好的;此外,還可以架高地板,增加儲藏空間。

    外推陽臺:很多業主在家裝時采用外推陽臺增加空間,其實這不僅增加費用,也屬于違規建筑。【查看詳細>>】

    老房改造誤區

    墻面翻新

    墻體不能亂拆。對于墻體,許多人只知承重墻不可拆改,殊不知非承重墻也不可以隨意拆改的。其實,非承重墻是次要的承重構件,但同時它又是承重墻極其重要的支撐。

    地面翻新

    實木地板保養得比較好的可以考慮不拆除,只需對松散的部位進行加固或調整。如果是復合地板,未超過5年且無嚴重磨損時,可以繼續使用,但要檢查地板的完整性和是否松散。

    水電改造

    不怕麻煩該改就改。水、電路改造是舊房改造最復雜的項目之一,關乎著一個家居的安全,不能那么簡單去解決,在裝修前要仔細檢查并根據不同的情況進行整改。

    門窗改造

    許多業主為了省錢不去更換門窗,但到最后其實并沒有省下多少錢。畢竟門窗的隱患不能輕易用肉眼看出。因此還是要正規裝修隊檢查后再做定奪。【查看詳細>>】

    老房裝修常見問題

    強電系統問題

    許多老房強電照明與插座共用一個回路,使用時容易跳閘,且走線大多裸露在墻外面,也不美觀;同時配電盤設置老舊,功率配比不盡合理。

    解決方法:需根據強電系統組織情況進行合理配置,空調一般單路設置,照明單路設置,普通插座單回路設置,廚房衛生間插座根據需要做單回路設置。加上總回路,一般老房設置配電回路為5~7路,基本能滿足未來十年需求。

    弱電系統問題

    老房的電視、網絡、對講系統大多為墻外走線,室內均需要重新布線,確定安裝“弱電盒”位置。如有必要先聯系電視、網絡公司先行或與裝修同步安裝。

    解決方法:首先詢問業主,將來要用小區寬帶還是安裝ADSL,因為這兩種上網方式的局域網布線方法不完全一樣,然后確定家里面路由器放置何處;老房水電改造中的對講系統,一般物業不怎么管理,有的甚至沒有物業公司,需要按規范操作施工,保證聲音或圖象清晰。

    給水系統問題

    老房中水路管線一般是已經被淘汰的鍍鋅管,布局不符合現在居住要求,腐蝕嚴重。老舊的閥門也關不住水,即不好看使用也不方便。

    解決方法:針對老舊的鐵管給水,先拆除原管道,確定廚衛新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆的給水的位置?,F在一般采用鋁塑復合管或PP-R管代替原管,完滿解決給水問題;對于總控制閥門的更換,需要聯系供水公司,請他們專業操作。

    防滲漏問題

    老房的衛生間和廚房防水層已經年久失修,防滲漏效果大大下降。如果在裝修的時候忽略了這一塊,將來業主入住一定會飽受水漫金山和霉變的困擾。

    解決方法:為洗手間做閉水試驗在裝修二手房之前,首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗,檢查以前的防水處理做得如何。建議無論新房、二手房,衛生間、廚房是一定要重新做。

    墻面開裂龜裂問題

    二手房墻面的龜裂、脫皮、水漬、污漬、孩子的涂鴉、墻角的破損、壁紙的起翹等等;還有吊頂的裂紋、褪色、殘缺等等,門窗的老化這一系列的問題,使得二手房看起來陳舊、昏暗、凌亂。

    解決方法:裝修墻面的時候,一定要注意做好基層處理。吊頂就更簡單了,拆了重裝等等。地面容易解決,地板不能用的扒掉重鋪,地磚的如果嫌麻煩不拆,也直接鋪地板,不過要注意地面高度!門窗老化嚴重的,必須拆掉重做。

    開關插座問題

    隨著家庭使用的電器越來越多,老房子的預留開關和插座一般不夠用。

    解決方法:在裝修前,要提前做好布線工作,哪里日后需要放置什么東西,要提前做好規劃,一般一個房間至少要設置3個插座,一套兩居室住宅內插座數量不少于15個,開關不少于8個。同一房間的開關高度應該一致,一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜,懸關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。

    老房裝修改造效果圖
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